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  • 關于2024年4月廈門市建設監理協會自律檢查結果通報

    欄目:最新通告 發布時間:2024-04-26 作者: 廈門市建設監理協會 瀏覽量: 1556

    2024410日至418日,根據《福建省住房和城鄉建設廳關于開展全省房屋市政工程監理職能強化專題行動的通知》閩建建函〔202411號、《廈門市住房和建設局關于開展2024年建設工程監理專項整治的通知》廈住建工〔202418文件精神,廈門市建設監理協會組織專家組對20個項目采用不通知的方式進行了自律檢查,主要檢查人證合一,監理履職行為,檢查組根據《監理項目檢查評價表》現場打分,并由項目總監或相關人員簽字確認,其中優秀6家,良好9家,合格4家,未作評價1家,并對發現的問題進行現場指導,具體檢查情況如下:


    序號

    項目名稱

    監理單位

    得分

    總體

    評價

    備注

    1

    碧海嘉園

    福建陽勝工程項目管理有限公司

    92

    優秀


    2

    鐘宅民族小學

    廈門廈信建設工程監理有限公司

    82

    良好


    3

    廈門大學海韻園二期(一期)

    廈門基業衡信咨詢有限公司

    86.5

    優秀


    4

    馬鑾灣新城馬鑾街道綜合服務中心

    福建宇宏工程項目管理有限公司

    84

    良好


    5

    鐘宅北苑安置房二期工程

    福建省廣廈工程咨詢有限公司

    80.5

    良好


    6

    東園保障性住房- A1-3地塊

    福建省城鄉建設股份有限公司

    85.5

    優秀


    7

    廈門大學翔安校區博士后公寓一期工程

    廈門大學建筑設計研究院有限公司

    70.5

    合格


    8

    廈門新機場機場派出所項目

    福州中博建設發展有限公司

    77.5

    良好


    9

    華東地區(廈門) 空中交通管制能力提升基礎設施

    國機中興工程咨詢有限公司

    69.7

    合格


    10

    廈門新機場項目-機場工程-110/10kV中心變電站

    天和國咨控股集團有限公司

    81.5

    良好


    11

    廈門材料研究院配套住宅建設項目(二期)

    河南省華興建設監理有限公司

    73

    合格


    12

    孫厝社區樂安里綜合發展中心項目-主體工程

    驛濤工程集團有限公司

    88

    優秀


    13

    廈門客來斯擴建項目

    廈門韋康建設工程管理有限公司




    14

    廈門市婦幼保健院集美院區

    廈門勤奮建設工程監理有限公司

    89

    優秀


    15

    保障性住房龍泉公寓

    福建互華土木工程管理有限公司

    75

    良好


    16

    馬鑾灣新城灌南第二幼兒園

    廈門市筼筜新市區工程監理有限公司

    78

    良好


    17

    廈門市同安新城西柯法庭項目

    廈門住總建設有限公司

    72.5

    合格


    18

    廈門數字工業計算中心工程(施工)

    福州諾成工程項目管理有限公司

    80

    良好


    19

    陽翟社區發展用地(A3地塊)地下室及上部主體工程

    廈門建興工程管理有限公司

    86

    優秀


    20

    中國民生銀行股份有限公司廈門前埔支行裝修工程

    中建海峽(晉江)工程管理有限公司

    84

    良好



    項目一:碧海嘉園

    項目地址:湖里區06-08五緣灣片區環島干道與五緣灣道交叉口東南側地塊(H36

    監理單位:福建陽勝工程項目管理有限公司

    項目總監:葉東波

    檢查得分:92

    總體評價:優秀

    檢查時間:2024416

    檢查人員: 蔡政霖、毛飛洲

    2024416日,廈門市建設監理協會抽調蔡政霖、毛飛洲兩位專家對“碧海嘉園”項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    碧海嘉園工程位于湖里區06-08五緣灣片區環島干道與五緣灣道交叉口東南側地塊(H36),項目用地面積10674,地下二層;地上1-29層,由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓共七棟樓組成,總建筑面積49242。建筑設計使用功能主要為住宅樓及部分商業服務中心等配套設施。目前處于主體結構15-19層梁板模板、砼施工階段,項目建安工程費15064萬元;合同監理費258萬元。

    開工日期20233 9日,計劃竣工日期2025621日,工期835天。

    該項目監理省動態備案人員4人,包括總監1人、專監2人、監理員1人,檢查當天實際到位4名,中標總監黃榮杰于2024117日變更為葉東波。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)未對項目監理人員分工。

    2)未制定安全質量監理制度、危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡查制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度及安全檔案管理制度等。

    3)專業性較強的、危險性較大的分部分項工程等未列入監理規劃;

    420244月監理日記總監未審閱。

    5)未組織和督促施工單位按審批的演練方案每半年至少進行一次對防汛、防臺防汛演練,上次演練為20233

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    項目二:鐘宅民族小學-地下室及上部主體工程

    項目地址:湖里區金山路以北、鐘宅路以南

    監理單位:廈門廈信建設工程監理有限公司

    項目總監:陳良鵬

    檢查得分:82

    總體評價:良好

    檢查時間:2024416

    檢查人員:蔡政霖  毛飛洲

    2024416日,廈門市建設監理協會抽調蔡政霖、毛飛洲兩位專家對“鐘宅民族小學-地下室及上部主體工程”項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    鐘宅民族小學-地下室及上部主體工程位于湖里區金山路以北、鐘宅路以南,項目用地面積26901.5,地下一層;地上2-5層,由6棟樓組成,總建筑面積58500。建筑設計使用功能主要為學校和公共停車場等。目前處于裝修收尾施工階段,項目建安工程費24228萬元;合同監理費78.4萬元。

    開工日期20228 28日,計劃竣工日期2024630日,工期500。

    該項目監理省動態備案人員5人,包括總監1人、專監2人、監理員2人,檢查當天實際到位4名,監理員傅鑫熙未到崗。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)監理員黃少聰證書有效期至2024.3.12。

    2)監理員王勇進、黃少聰變更為傅鑫熙、王鴻霖無變更手續,監理員傅鑫熙未到崗未請假。

    3)項目人員登記表未經建設單位審批。

    4)未制定安全質量監理制度、危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡查制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度及安全檔案管理制度等。

    5)現場資料檔案分類組卷存檔不及時、不完整,部分由施工單位提供。

    6)監理規劃無針對性,專業性較強的、危險性較大的分部分項工程等未列入監理規劃;

    720243月監理月報,總監未審閱簽署。

    8)未見開工生產條件審查。

    9)監理對施工組織設計審查未簽署審查意見,存在未將危大和超危大分項工程列入施工組織設計,監理未及時要求糾正。

    10)未組織和督促施工單位按審批的演練方案每半年至少進行一次對防汛、防臺防汛演練。

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    項目三:廈門大學海韻園二期(一期)

    項目地址:廈門市思明區廈門大學思明校區東部

    監理單位:廈門基業衡信咨詢有限公司

    項目總監:陽彪

    檢查得分:86.5

    總體評價:優秀

    檢查時間:2024412

    檢查人員:蔡政霖  毛飛洲

    2024416日,廈門市建設監理協會抽調蔡政霖、毛飛洲兩位專家對“廈門大學海韻園二期(一期)”項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    廈門大學海韻園二期(一期)工程位于廈門市思明區廈門大學思明校區東部,項目總建筑面積169250;地下五層;地上最高9層,由德旺商學院大樓、電影學院大樓、綜合文體中心大樓、地下室、門衛組成。目前處于局部地下室、局部主體施工階段,項目建安工程費65302萬元;合同監理費881.5434萬元。

    開工日期20239 20日,計劃竣工日期202637日,工期900。

    該項目監理省動態備案人員6人,包括總監1人、專監1人、監理員2人,檢查當天實際到位4名,專監張偉、監理員易成未到崗;。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)中標總監黃清富變更為陽彪,變更時間20221031日,變更手續建設單位未蓋章。

    2)檢查時專監張偉、監理員易成未到崗,未到位人員無請假手續及未登錄項目監管系統網上登記留痕。

    3)監理項目人員登記表未經建設單位審批蓋章。

    4)未制定專項安全巡查制度及安全檔案管理制度等。

    5)項目監理人員未分工明確。

    6)監理規劃無針對性,現場使用盤口架無編制依據,專業性較強的、危險性較大的分部分項工程等未列入監理規劃;

    7)無平行檢查記錄。

    8)未見開工生產條件審查,開工報審資料未經公司審核僅蓋項目章。

    9)未建立安全文明措施費使用臺賬,未監督施工單位安全文明措施費使用情況

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    項目四:馬鑾灣新城馬鑾街道綜合服務中心工程

    項目地址:馬鑾灣新城中片區,育嬰堂路南側,環湖路東側

    監理單位:福建宇宏工程項目管理有限公司

    項目總監:陳練福

    檢查得分:84

    總體評價:良好

    檢查時間:2024416

    檢查人員:蔡政霖  毛飛洲

    2024416日,廈門市建設監理協會抽調蔡政霖、毛飛洲兩位專家對“馬鑾灣新城馬鑾街道綜合服務中心工程”項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    馬鑾灣新城馬鑾街道綜合服務中心工程位于馬鑾灣新城中片區,育嬰堂路南側,環湖路東側;項目用地面積7884.67,地下一層;地上25層,總建筑面積13881.75。建筑設計使用功能主要為街道綜合服務中心、街道衛生服務中心、老年人服務中心、幼兒托兒所、地下室一層停車場等。目前處于樁基施工階段,項目建安工程費5737萬元;合同監理費103.77萬元。

    開工日期20243 8日,計劃竣工日期2025728日,工期508。

    該項目監理省動態備案人員3人,包括總監1人、專監1人、監理員1人,檢查當天實際到位3名,監理員趙朝暉未到崗。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)檢查時監理員趙朝暉未到崗,未到位人員無請假手續及未登錄項目監管系統網上登記留痕。

    2)其他非備案監理人員在崗無變更手續,未提供監理崗位證書。

    3)項目監理人員未分工明確。

    4)未制定安全質量監理制度、危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡查制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度及安全檔案管理制度等。

    5)現場資料檔案分類組卷存檔不及時、不完整,部分由施工單位提供。

    6)監理規劃無針對性,專業性較強的、危險性較大的分部分項工程等未列入監理規劃;

    720243月監理月報,總監未審閱簽署,檢查時補簽。

    8)監理對施工組織設計審查未簽署審查意見,存在未將危大和超危大分項工程列入施工組織設計,監理未及時要求糾正。

    9)未見圖紙自審記錄

    10)未組織和督促施工單位按審批的演練方案每半年至少進行一次對防汛、防臺防汛演練。

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    項目五:鐘宅北苑安置房二期工程

    項目地址:湖里區06-08五緣灣片區鐘宅北路與鐘宅西路交叉口東南側

    監理單位:福建省廣廈工程咨詢有限公司

    項目總監:陳建國

    檢查得分:80.5

    總體評價:良好

    檢查時間:2024416

    檢查人員:蔡政霖  毛飛洲

    2024416日,廈門市建設監理協會抽調蔡政霖、毛飛洲兩位專家對“鐘宅北苑安置房二期工程”項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    鐘宅北苑安置房二期工程位于湖里區06-08五緣灣片區鐘宅北路與鐘宅西路交叉口東南側;項目用地面積57119,地下二層;地上102-27層,總建筑面積250000。建筑設計使用功能主要為安置住宅(自住型安置房)及相關配套。目前處于主體砌筑和內墻抹灰施工階段,項目建安工程費81952萬元;合同監理費768.18萬元,工期657。

    該項目監理省動態備案人員6人,包括總監1人、專監3人、監理員2人,檢查當天實際到位4名,專監林黨英、監理員黃輝未到崗;中標總監邱良忠于2022928日變更為陳建國。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)檢查時專監林黨英、監理員黃輝未到崗,未到位人員無請假手續及未登錄項目監管系統網上登記留痕。

    2)除總監外,專監監理員持有監理培訓證,無監理崗位證;其中專監陳小慶無單位變更手續,未提供監理崗位證書。

    3)未制定安全質量監理制度、危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡查制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度及安全檔案管理制度等。。

    4)監理項目人員登記表未經建設單位審批蓋章。

    5)現場資料檔部分由施工單位提供。

    6)監理規劃無針對性,專業性較強的、危險性較大的分部分項工程等未列入監理規劃;

    7)監理日志記錄不真實、不及時、不全面,未體現監理作為,特別是20241-2月期間春節前后未記錄監理作為。

    820241-3月監理月報,本月工作總結、與下周監理工作重點內容復制粘貼內容一致,未提現春節期間相關監理作為。

    9)部分旁站記錄監理人員未簽字

    10)未組織和督促施工單位按審批的演練方案每半年至少進行一次對防汛、防臺防汛演練。

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    項目6   工程名稱:東園保障性住房- A1-3地塊

    工程地址:翔安區東園村南側東園溪西側

    監理單位:福建省城鄉建設股份有限公司

    項目總監:江建雄

    檢查得分率:85.5  

    總體評價:優秀

    檢查時間:20240410

    檢查人員:蔡國宏 施海新

    20240410日,廈門市建設監理協會抽調蔡國宏、施海新兩位專家對東園保障性住房- A1-3地塊項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。

    本項目總建筑面積48759.18m2,主要建筑內容包括A3-1#住宅樓、A3-2#住宅樓、A3-3#住宅樓、A3-4#住宅樓、A3-5#門衛、A3-6#變電室及純地下室等;層數126層;設一層+兩層地下室。該項目工程場地地貌類型屬于沖海積平原地貌,在其影響范圍內的地基土主要由素填土、填砂、淤泥、粉質粘土、中粗砂、殘積砂質粘性土等構成。

    形象進度:33號樓負一層梁板模板安裝完成80%;負二層墻柱鋼筋綁扎完成70%;22號樓負一層梁板模板安裝完成20%;負二層墻柱鋼筋綁扎完成40%;4區負二層底板鋼筋綁扎完成30%;11號樓負二層筏板防水施工完成70%。

    該項目監理省動態備案人員5人,包括總監1人、專監2人、監理員2人,檢查當天實際到位4名,符合要求。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)無中標通知書;

    2)現場無公司安全質量制度;

    3)監理規劃針對性不強,危大工程未列入;

    4)高大模板監理細則操作性不強,無模板支撐控制參數要求;

    5)鋼筋細則無梁柱節點監理控制措施;

    63.20~4.02無總監定期質量安全監理巡視記錄,未對關鍵節點進行巡視;

    7)深基坑專項方案未加蓋執行印章;

    8)無監理圖紙自審記錄

    9)第一次工地會議專監未參加;

    10)未提供樁基驗收記錄,資料在走流程;

    11)未建立安全文明措施費使用臺賬;

    12)現場無活動板房防火檢查相關資料。

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    項目工程名稱:廈門大學翔安校區博士后公寓一期工程 A 地塊  

    工程地址:翔安南路 4221 號廈門大學翔安校區內

    監理單位:廈門大學建筑設計研究院有限公司

    項目總監:張延毅

    檢查得分率:70.5

    總體評價:合格

    檢查時間:20240410

    檢查人員:蔡國宏  施海新

    20240410日,廈門市建設監理協會抽調蔡國宏、施海新兩位專家對廈門大學翔安校區博士后公寓一期工程 A 地塊項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。

    項目總用地面積11146.082㎡,建筑占地面積約1912.67㎡,總建筑面積約26082.75㎡,其中地上建筑面積18357.67㎡,地下建筑面積7725.08㎡。 擬建物主要由511層的1#5#樓、11層變配電室和1層純一層地下室組成。上部主樓為剪力墻結構,下部基礎型式為筏板及樁基。

    形象進度:基坑土方開挖外運土、石方累計完成81360立方,完成97%,地下室基坑支護工程完成100%(已完成五方驗收)??垢″^桿累計完成771/771(設計變更增加17根),完成100%;樁基完成126根,完成100%,樁基檢測完成95%,剩3號樓(低應變)此處樁基在施工通道上;基礎墊層澆筑完成65%;預制板磚模安裝65%;地下室底板防水層完成15%;地下室底板鋼筋安裝15%;

    地下室底板砼澆筑完成10%。

    該項目監理省動態備案人員4人,包括總監1人、專監2人、監理員1人,檢查當天實際到位3名,符合要求。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)未到位人員請假未登錄“項目監管系統”登記留痕的;

    2)無公司安全質量制度;

    3)無公司領導檢查人員檢查影像;

    4)資料存檔不及時、不完整;

    5)監理規劃針對性不強、操作性不強,危大工程未列入監理規劃;

    6《建筑工程施工質量驗收統一標準》使用舊版本;

    7)無深基坑監理細則;

    84.08~4.09監理日記記錄人未簽名;

    9)無開工生產條件審查

    10)施工組織設計未蓋執業印章;

    11)未提供對商混、監測等單位資格審核資料

    12)無監理圖紙自審記錄;

    13)未提供第一次工地會議記錄;

    14)單面見證取樣臺帳填寫不完整,見證取樣表見證員、取樣員未簽字;

    15)未按規定對工程施工進行平行檢驗;

    16)旁站監理細則旁站內容不全;

    17)未建立設計變更臺賬;

    18)工期滯后監理無書面督促整改指令。

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    項目8  工程名稱廈門新機場機場派出所項目

    工程地址:廈門市翔安區大嶝島機場大道與環嶝北路交叉口東北側

    監理單位:福州中博建設發展有限公司

    項目總監:陳堂興

    檢查得分率:77.5

    總體評價:良好

    檢查時間:20240410

    檢查人員:蔡國宏  施海新

       20240410日,廈門市建設監理協會抽調蔡國宏、施海新兩位專家對廈門新機場機場派出所項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。

    項目包括1棟機場派出所、1棟門衛及地下室組成??偨ㄖ娣e10639㎡(其中:地上建筑面積6679㎡,地下建筑面積3960㎡),總用地面積6199.901㎡。為多層公共建筑,耐火等級為地上二級,地下一級。

    本工程采用框架結構,結構安全等級為二級,建筑抗震設防類別為丙類,建筑場地類別為Ⅱ類,抗震計算設防烈度7度,設計地震基本加速度0.15g,設計地震分組第3組,地基基礎設計等級乙級,基礎型式為樁基礎。

    形象進度:地二室底板墊層完成,樁基和支護工程待驗收。

    該項目監理省動態備案人員4人,包括總監1人、專監2人、監理員1人,檢查當天實際到位4名,符合要求。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1現場無公司安全質量制度;

    2)資料存檔不及時、不完整;

    3)危大工程未列入監理規劃;

    4)懸挑腳手架監理細則針對性不強,操作性不強,部分內容承插腳手架按懸挑腳控制;

    5)監理日記記錄不及時,無4.07~4.09監理日記;

    6)無總監定期質量安全監理巡視記錄;

    73月份監理月報總監未審批;

    8)無監理對高程、軸線測量成果高程、軸線的檢查記錄;

    9)總包企業資質有效過期,監理未重新審查;

    11)未對檢測單位資格審查;

    10)無圖紙監理自審記錄,專監未參加圖紙會審;

    12)旁站記錄不全面;

    13)未建立設計變更臺賬;

    14)工期已滯后監理無書面督促整改指令。

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    項目9   工程名稱華東地區(廈門) 空中交通管制能力提升基礎設施建設工程

    工程地址:福建省廈門市翔安區蔡厝13-17單元

    監理單位:國機中興工程咨詢有限公司

    項目總監:李永坤

    檢查得分率:69.7

    總體評價:合格

    檢查時間:20240411

    檢查人員:蔡國宏  施海新

    20240411日,廈門市建設監理協會抽調蔡國宏、施海新兩位專家對華東地區(廈門) 空中交通管制能力提升基礎設施建設工程項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40 分)、監理資料管理(7分)、監理工作實施(19分)三大部分。

    項目包括1棟管制主樓3層、1棟管制副樓2層、1棟能源動力用房1層、1棟后勤保障用房1層、1棟夜班休息用房3層及一層地下室組成??偨ㄖ娣e30377.69㎡㎡(其中:地上建筑面積25302.69㎡,地下建筑面積5075㎡),總用地面積130078.514㎡。為多層公共建筑,建筑耐火等級地上地下均為一級。

    本工程基礎結構形式為預制實心混凝土方樁、樁承臺、筏板基礎、條形基礎;主體結構形式為混凝土框架體系、混凝土框架-減震支撐結構體系、部分大跨鋼結構。工程設防烈度為管制主樓、副樓及能源動力用房8度;后勤保障用房、夜班休息用房7度;框架抗震等級為管制主樓、副樓二級(局部大跨度框架及支撐框架一級);能源動力用房二級;后勤保障用房、夜班休息用房三級

    形象進度:目前正在設計依據性試打樁試驗收尾階段,現場文明施工正在完善施工。

    該項目監理省動態備案人員5人,包括總監1人、專監2人、監理員2人,檢查當天實際到位1名,不符合要求。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)檢查時總監不到崗;

    2)項目監理部人員在崗人數少于備案人數中應在崗人數2/3;

    3)公司安全質量制度不齊全;

    4)公司檢查人員檢查未及時反饋;

    5)監理資料不齊全;

    6)危險性較大工程未列入監理規劃;

    7)對不合格建筑材料未見證退場辦理退場手續。

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    項目10   工程名稱廈門新機場項目-機場工程-110/10kV中心變電站(房建工程)

    工程地址:翔安區大嶝島

    監理單位:天和國咨控股集團有限公司

    項目總監:李永健

    檢查得分率:81.5

    總體評價:良好

    檢查時間:20240411

    檢查人員:蔡國宏  施海新

     20240411日,廈門市建設監理協會抽調蔡國宏、施海新兩位專家對廈門新機場項目-機場工程-110/10kV中心變電站(房建工程)項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40 分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。

    建筑層數地下1層,地上3層??偨ㄖ娣e4497.0㎡,其中地下室:1570.5㎡,一層:1518.45㎡, 二層:866.2㎡,三層:541.85㎡,合計:4497.00㎡,建筑高度15.9米。

    形象進度:裝飾裝修階段,內墻涂料完成85%   外墻真石漆涂料完成65%   設備基礎預埋件完成80%   地面貼磚完成30%   屋面防水施工完成。 

    該項目監理省動態備案人員3人,包括總監1人、專監1人、監理員1人,檢查當天實際到位3名,符合要求。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)無中標通知書;

    2)現場無公司安全質量制度;

    3)資料存檔不及時、不完整;

    4)危大工程未列入監理規劃;

    5)監理日志記錄不真實、不及時、不全面,未體現監理作為;

    6)無開工生產條件審查;

    7)無監理對坐標、軸線等測量成果的檢查記錄;

    8)施工單位安全生產許可證有效期,監理未重新審查;

    9)未對監測單位資格審查;

    10)專監未參加圖紙會審;

    11)旁站細則內容不全,缺梁柱節點的旁站內容;

    12)影像資料存放在施工單位,監理資料未見;

    11)未建立安全文明措施費使用臺賬不全面,臺賬記錄到20241 月份;

    13)無監理對安全施工使用的材料檢查記錄。

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    項目11 工程名稱: 廈門材料研究院配套住宅建設項目(二期

    項目地址:廈門市集美區11-14片區同集路與天馬路交叉口東側  

    監理單位:河南省華興建設監理有限公司 

    項目總監:苗嶺

    檢查得分率:73

    總體評價:合格

    檢查時間:2024412

    檢查人員: 劉智勇、鄧貴洋

    本工程基本仍處于基礎樁基施工階段。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)人員情況:總監苗嶺不在位(有請假手續),其余備案人員均在位,但兩名主導專監均有變更(有手續)。

    2)查無監理單位2024年度相關公司檢查記錄。

    3)監理細則問題有二個:一是多份監理細則裝訂成冊,總監在封面審批,內容缺乏針對性。二是細則缺失較多,無樁基施工監理細則、土方開挖監理細則、臨水消防監理細則、揚塵防治及噪音管控監理細則、欠薪管理監理細則等。

    4)無總監巡視記錄。

    520236月進行的圖審,至今無建設單位蓋章。

    6)查無土方開挖旁站記錄;

    7 無設計變更臺帳。

    86號樓2號電梯查無總監舉牌驗收資料。

    9)未建立安全文明措施費臺賬。

    10)查無督促施工單位對演練總結相關資料。

    11)查無活動板房防火材料報驗相關資料。

    12)檢查33號通知單及回復單,對通知第4條內容未落實整改。

    13)現場監理部查無相關進度計劃資料。

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    項目12  工程名稱: 孫厝社區樂安里綜合發展中心項目-主體工程  

    項目地址:集美區僑英路與樂天路交叉口西北側

    建設單位:廈門市集美區僑英街道孫厝社區股份經濟合作社

    監理單位:驛濤工程集團有限公司 

    項目總監:林參謀

    檢查得分率:88

    總體評價:優秀

    檢查時間:2024412

    檢查人員: 劉智勇、鄧貴洋

    孫厝社區樂安里綜合發展中心項目,位于廈門市集美區僑英路與樂天路交叉口西北側。該項目總建筑面積為108600m2,其中地上建筑面積為78540m2,地下建筑面積30060m2。由1#~6#樓及7#大門、8#大門組成。主要建筑功能為保障性租賃公寓、保障性租賃住宅、商業、酒店、地下車庫及設備用房。

    進度情況:目前完成基坑支護及樁基工程,土方開挖完成95%,樁基分5個驗收批:驗收批12完成樁基分項工程驗收及底板砼澆筑,4號樓主樓及3號樓地下二層墻柱鋼筋安裝及地下一層梁板模板安裝中,樁基驗收批34底板承臺磚胎膜砌筑及墊層澆筑完成??傮w現場管控基本到且資料較為齊全。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)人員情況:備案人員5名均到位,一名主導專監有變更(有手續)。

    2)監理細則:缺噪聲防控細則及水土保持細則。

    3202441日后的監理日志總監未審閱,且近期通知單主要質安問題(328日、44日、48日三份)在監理日志中未體現。

    4)無圖紙自審記錄。

    5)無鋼筋等涉及結構安全材料的平行檢驗資料。

    6)查無202373日、74日澆筑樁砼旁站記錄,無砼試塊檢查記錄;

    7 現場查無防臺防汛演練資料。

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    項目13工程名稱:廈門客來斯擴建項目

    工程地點:廈門市集美區

    設計單位:廈門立工工程設計有限公司

    建設單位:廈門客來斯光學工業有限公司

    監理單位:廈門韋康建設工程管理有限公司

    項目總監:林小彬

    檢查時間:2024415

    檢查人員: 劉智勇、鄧貴洋

    工程規模:項目總建設用地面積5860.1平方米,項目總建筑面積16269.15平方米(地上:11825.58平方米,地下:4443.57平方米)。建筑高度37.75米,建筑層數:地上7層,地下2層,主要層高要求:地上一層7.8米,二層5.8米,三至七層均為4.5米,地下一層3.65-5.8米,地下二層3.9米。

    情況說明:本項目目前尚未簽發開工令,施工組織設計尚在審核中;且監督站尚未交底,故未進行評價。

     

    項目14工程名稱:凈化系統、實驗室、標識系統、廢氣排放系統工程

    工程地點:廈門市集美區集美北大道和中州路交叉口西北側,北臨珩山路,西臨碧溪

    監理單位:廈門勤奮建設工程監理有限公司

    項目總監:鄧德旺

    檢查得分:89

    總體評價:優秀

    檢查時間:2024415

    檢查人員: 劉智勇、鄧貴洋

    構造柱圈梁鋼筋綁扎、構造柱圈梁模板安裝、風管敷設、輕鋼龍骨隔墻骨架施工、電管敷設、純水管敷設、空調水管敷設、隔墻砌筑。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)總體現場管控基本到位且資料較為齊全,檢查情況如下:

    2)人員情況:備案人員5名均到位,一名主導專監及一名監理員有變更(有手續)。

    3)現場監理相應圖牌不完整。

    4)監理細則:查無消防、臨電、防臺防汛細則。

    5)開工至今仍未完成圖審會簽(缺設計、代建、業主簽章)。

    6)現場查無凈化系統旁站方案(細則)。

    7)現場查無防臺防汛、臨電等安全演練方案。

    8)檢查三月進度計劃工期滯后,現場查無監理相關書面指令。

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    項目十五 工程名稱 保障性住房龍泉公寓A1-3地塊-(保障性住房部分)

    項目地點:位于廈門市同安高新技術產業園中部,城東中路東側

    監理單位: 福建互華土木工程管理有限公司

    檢查得分:75

    總體評價:良好

    檢查時間:2024415

    檢查人員: 劉智勇、鄧貴洋

    形象進度: A1-3、A1-4地塊樁基施工已基本完成(剩余34根需要二次進場施工)。樁基檢測情況:樁基檢測A1-3地塊及A1-14地塊靜載、高應變、樁長檢測已全部完成,低應變約完成60%,后續隨土方開挖進度進行檢測。

    形象進度:A1-3地塊1區(主樓)負二層墻柱模板安裝加固;2區土方開挖及磚胎膜墊層施工完成80%;3區負二層頂板澆筑完成、養護;4區磚胎膜墊層完成20%;6區磚胎膜墊層施工完成;7區土方開挖及磚胎膜墊層施工。A1-4地塊1土方開挖及磚胎膜墊層施工;2區地下室底板鋼筋綁扎;3區負二層墻柱鋼筋綁扎;4區磚胎膜及墊層完成30%;8區負一層墻柱鋼筋綁扎、內架搭設;10區底板墊層、磚胎膜施工完成;13區負二層墻柱及頂板模板安裝加固目前完成基坑支護及樁基工程,土方開挖完成95%,樁基分5個驗收批:驗收批12完成樁基分項工程驗收及底板砼澆筑,4號樓主樓及3號樓地下二層墻柱鋼筋安裝及地下一層梁板模板安裝中,樁基驗收批34底板承臺磚胎膜砌筑及墊層澆筑完成。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)人員情況:備案人員6名,總監進行了變更,但變更近4個月未落實合同處罰條款;其余5人,二名備案人員到位履職,其余二名未在現場,另有一名監理員報告送檢中。

    2)公司于第一季度的檢查(124日)總監未簽字且檢查發現的問題未全部閉合。

    3)監理細則:缺危大工程細則、防臺防汛細則、噪聲防控細則、地基與基礎細則及防農民工欠薪管理辦法。

    4)底板施工期間基坑巡視記錄一周僅巡視一次,頻次嚴重不足。

    5)未對測量成果進行復核并形成書面記錄。

    6)臨電驗收手續中無監理人員簽字。

    7)圖審監理自審記錄中無任何監理人員簽字或蓋章。

    8202433日以后,土方開挖開挖旁站記錄不全,未按方案對基礎降水工程進行記錄。

    9)現場問題:一、基礎承臺高度大于2米,未進行防護。二、車道樁土方開挖掉7-8米,懸空高度近7-8米,不僅存在安全隱患且樁基質量是否符合要求應提交設計驗算。

    10)現場查無安文措施費使用臺賬。

    11)現場查無防臺防汛、臨電等安全演練方案。

    12)樁基進行已滯后,但現場查無監理書面指令。

    13)項目應得分為100分,實得分75分,評價為良好。

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    項目十六 工程名稱:馬鑾灣新城灌南第二幼兒園

    項目地址:廈門市海滄區馬鑾灣新城北片區浦井東路西側,陳井北路北側

    監理單位:廈門市筼筜新市區工程監理有限公司

    項目總監:李偉鋒18250856615

    檢查得分:78  

    總體評價:良好

    檢查時間:2024415

    檢查人員:黃長仁   趙耘

    2024415日下午,廈門市建設監理協會抽調黃長仁、趙耘兩位專家對“馬鑾灣新城灌南第二幼兒園”監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    本項目總用地面積: 4101.023 ㎡,總建筑面積:4671.22㎡,其中:地上建筑面積:4353.09㎡、地下建筑面積:318.13㎡、最大建筑高度 17.155 米,班級數:12班,地上機動車位6輛,充電停車位2輛,層數:地下一層、地上四層,最大建筑高度:17.155m。項目建安工程費2104.9293萬元,合同監理費38.5008萬元,工期380天。

    形象進度:地下室頂板混凝土、獨立基礎承臺混凝土澆筑完成;承臺、地梁回填土打夯完成50%。完成施工產值310萬。

    監理省動態備案人員 3人,檢查當天實際到位3人。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1 監理規劃未把危險性較大分部分項工程列入,編制依據個別規范已廢止未更新。

    2)未提供總監巡視檢查記錄。

    3)施工組織設計未簽署監理意見,未加蓋總監執業印章。

    4)流動式工程機械安全使用專項方案未加蓋總監執業印章。

    5)未提供圖紙監理自審記錄。

    6)監理旁站方案編制依據個別規范已廢止未更新。

    7)未提供噴射砼、流動式起重機械、支模、外架作業等監理旁站記錄。

    8)未提供質量驗收、吊車作業驗收舉牌照片。

    9)超危大工程方案未蓋監理單位公章。

    10)未提供安全文明措施費使用臺賬及使用情況。

    11)未提供消防演練記錄簽到表。

    12)未提供活動板房防火等級報審記錄。

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    項目十七 工程名稱:廈門市同安新城西柯法庭項目

    項目地址:廈門市同安區西柯街道

    監理單位:廈門住總建設有限公司

    項目總監:曾華健 17605056899  檢查得分:72.5   總體評價:合格

    檢查時間2024415

    檢查人員:黃長仁  趙耘

    2024415日上午,廈門市建設監理協會抽調黃長仁、趙耘兩位專家對“廈門市同安新城西柯法庭項目”監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    本項目位于廈門市同安區同安新城西柯街道,西柯街與通福路交叉口東北側。建筑用地面積2544.875㎡,建筑占地面積633㎡,總建筑面積3245㎡,其中地上建筑面積1925㎡、地下建筑面積1320㎡。建筑層數為地上1-4層,地下1層,建筑高度3.4m18.6m。主要建設內容包括地下室為Ⅳ類車庫,法庭為多層公共建筑和門衛為單層公共建筑。項目建安工程費2072萬元,合同監理費37.961萬元,工期370天。

    形象進度:現在內外墻抹灰基本完成,窗框附框安裝基本完成,內墻膩子施工,吊頂開始安裝,排風管安裝,雨水管安裝。完成施工產值1100萬。

    監理省動態備案人員 4人,檢查當天實際到位4人。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)項目章啟用函法人代表及總監未簽字。

    2)監理部無公司制定安全質量監理制度,無危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡視制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度、安全檔案管理制度等。

    3 砼監理細則、腳手架監理細則編制依據個別規范已廢止未更新,未蓋章。

    4)監理日記記錄簡單,2024326日總監未審閱。

    5)未提供20244月份總監巡視檢查記錄。

    6)開工報告未加蓋總監執業印章。

    7)落地式腳手架專項施工方案未蓋監理部門章及未加蓋總監執業印章。

    8)專監未參加第一次工地會議。

    9)監理旁站方案無針對性。

    10)未提供高大模板搭設、拆除監理旁站記錄。

    11)未提供分部、分項工程驗收、危大工程安全驗收舉牌照片。

    12)未提供不合格材料退場記錄。

    13)未提供砼質量缺陷記錄臺賬。

    14)未按要求每半年舉行一次消防演練。

    15)未提供扭力矩值監理抽查記錄。

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    項目十八  工程名稱:廈門數字工業計算中心工程

    項目地址:廈門市同安區西柯南12-15編制單元美山路與支一路交叉口東北側地塊

    監理單位:福州諾成工程項目管理有限公司

    項目總監:黃身州 18650807705  

    檢查得分:80  

    總體評價:良好

    檢查時間:2024415

    檢查人員:黃長仁  趙耘

    2024415日上午,廈門市建設監理協會抽調黃長仁、趙耘兩位專家對“廈門數字工業計算中心工程”監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    本項目總用地面積51150.37 ㎡,總建筑面積約為 176500 ㎡,其中地上建筑面積約為 160000 ㎡,地下建筑面積16500 ㎡。項目新建建筑 5 棟,其中:1#樓地上 7 層,單體建筑面積 26665 ㎡,建筑高度 47.3m;2#樓地上 7 層,單體建筑面積 26681 ㎡,建筑高度 47.3m;3#樓地上 7 層,單體建筑面積 26654 ㎡,建筑高度 47.35m;4#樓地上 15 層,單體建筑面積 27400 ㎡,建筑高度 64.5m;5#樓地上 25 層,單體建筑面積 52600 ㎡,建筑高度 107.3m;地下室1 層,建筑面積 16500 ㎡。項目總投資額約 93322.02 萬元,其中建安投資額約64656.83 萬元,合同監理費565.73萬元,工期725天。

    形象進度:

    純地下室D-1~D-10區底板及頂板砼澆筑完成。

    1#樓主體結構封頂;二層砌體樣板施工完成,1-2區屋面層結構施工完成80%。

    2#樓屋面層施工完成80%,2-2區二層結構施工完成。

    3#3-1B七層梁板砼澆筑完100%,屋面層施工完成50%,3-2區二層結構施工完成。

    4#樓三層梁板砼澆筑完成,四層梁板施工完成50%

    5#樓三層梁板施工完成80%。

    完成施工產值15490,占比總施工合同造價約28%。

    監理省動態備案人員 6人,檢查當天實際到位5人,檢查當天總監未到(另一個項目雙隨機系統有請假)。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)邊坡支護監理細則編制依據個別規范已廢止未更新。

    2)高溫預防監理細則未蓋章。

    32024223日以來監理日記總監未審閱。

    4)施工組織設計未加蓋總監執業印章。

    5)高大模板工程專項施工方案未加蓋公章及總監執業印章。

    6)第一次工地會議專監未簽到。

    7)未提供移動式起重吊車旁站記錄。

    8)質量驗收、安全驗收舉牌照片未打印存檔。

    9)未建立設計變更臺賬。

    10)未提供防水卷材不合格退場記錄。

    11)未提供砼質量缺陷記錄臺賬。

    12)監理未參與消防演練、未提供消防演練照片及記錄。

    13)未提供扭力矩值監理抽測記錄。

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    項目十九  工程名稱:陽翟社區發展用地(A3地塊)地下室及上部主體工程

    項目地址:廈門市同安區12-10西湖規劃管理單元片區,陽翟二路和同集路交叉口東北側,第三醫院北側、大俊達海灣商業城用地南側、武裝部東側。

    監理單位:廈門建興工程管理有限公司

    項目總監:陳貞國 13779936982

    檢查得分:86  

    總體評價:優秀

    檢查時間:2024416

    檢查人員:黃長仁  趙耘

    2024415日上午,廈門市建設監理協會抽調黃長仁、趙耘兩位專家對“陽翟社區發展用地(A3地塊)地下室及上部主體工程”監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    本項目規劃用地面積 6031.3m2,由1#主樓和2#設備用房組成??偨ㄖ娣e250213m2,其中地下7200m2,地上約18000m2。層數為地下2層,1#樓地上15層,2#樓為地上3層。項目建安工程費9600萬元,合同監理費132.47萬元,工期624天。

    形象進度:地下室進行砌體結構砌筑;1#樓施工至主體結構十一層梁板;2#樓進行砌體結構施工。完成施工產值3800萬。

    監理省動態備案人員 4人,檢查當天實際到位4人。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)高大模板監理實施細則、腳手架監理實施細則,編制依據個別規范已廢止未更新。

    2)開工報告未加蓋總監執業印章。

    3)施工組織設計未加蓋總監執業印章。

    4)內支撐拆除專項施工方案未加蓋總監執業印章。

    5)監理旁站方案編制依據個別規范已廢止未更新。

    6)未提供高大模板、深基坑作業監理旁站記錄。

    7)未提供砼質量缺陷記錄匯總臺賬。

    8)危大工程專項施工方案未加蓋總監執業印章。

    9)未提供消防演練記錄簽到表。

    10)扣件扭力矩值監理抽查記錄表不完整。

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    項目二十 項目名稱:中國民生銀行股份有限公司廈門前埔支行裝修工程(已初驗)

    項目地址:廈門市思明區蓮前東路南洪山柄安置房1號樓一層

    監理單位:中建海峽(晉江)工程管理有限公司

    項目總監:王呈秀 18030030357

    檢查得分:84  

    總體評價:良好

    檢查時間:2024415

    檢查人員:黃長仁  趙耘

    2024415日下午,廈門市建設監理協會抽調黃長仁、趙耘兩位專家對“中國民生銀行股份有限公司廈門前埔支行裝修工程”監理工作情況進行監理行業自律專項檢查,檢查內容包括項目監理機構人員及制度(40分)、監理資料管理(14分)、監理工作實施(46分)三大部分。   

    本項目位于廈門市思明區蓮前東路南洪山柄安置房1號樓一層。裝修范圍為一層,裝修面積648.08m2,使用功能為銀行營業廳及辦公。主要施工內容為建筑裝飾裝修、建筑電氣、建筑給排水、建筑智能化。項目建安工程費182萬元,合同監理費4.0萬元,工期69天。

    形象進度:已預驗收。完成施工產值182萬。

    監理省動態備案人員 2人,檢查當天實際到位2人。

    本次檢查發現的主要問題如下:

    1)監理部無公司制定安全質量監理制度,無危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡視制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度、安全檔案管理制度等。

    2)監理規劃企業技術負責人未簽署意見。

    3)開工報告未加蓋總監執業印章,建設單位未簽章。

    4)施工組織設計未加蓋總監執業印章。

    5)臨時用電專項施工方案未加蓋總監執業印章。

    6)未提供監理平行檢驗臺賬。

    7)未提供設計變更單臺賬(有產生一單設計變更單)。

    8)裝修工程專項施工方案總監未簽章。

    9)未提供臨時用電驗收記錄。

    10)未提供消防演練記錄。

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    廈門市建設監理協會 


    二○二四年四月二十五日






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